Ausgleichsmaßnahmen

Bei projektierten Bauvorhaben im Rahmen von Bebauungsplänen können sich im Einzelfall Eingriffe in Natur und Landschaft ergeben, die durch naturschutzfachlich geeignete ökologische Aufwertungsmaßnahmen auszugleichen sind.

Die Prüfung und Festsetzung, ob und welche Maßnahmen in welchem Umfang hierzu erforderlich sind, erfolgt im Rahmen der Aufstellung des Bebauungsplanes.

Sofern geeignete Ausgleichsmaßnahmen durch den Verursacher der Eingriffe nicht durchgeführt werden können, erfolgt der Ausgleich durch die Stadt. Die hieraus entstehenden Kosten werden entweder im Rahmen von städtebaulichen Verträgen im Zusammenhang mit dem Bauleitplanverfahren (Durchführungsvertrag) abgelöst oder durch Kostenbescheide nach Maßgabe der hierzu durch die Stadt erlassenen Satzung refinanziert (§135 a Baugesetzbuch).

Falls sich an das Bebauungsplanverfahren ein Umlegungsverfahren zur Regelung der Grundstücksverhältnisse anschließt, können die entstehenden Kosten auch im Rahmen des Umlegungsverfahrens geregelt werden.

Weitere Informationen zum Kostenerstattungsbetrag für den naturschutzrechtlichen Ausgleich finden Sie am Ende der Seite unter "weitere Anliegen aus diesem Themengebiet".


Bauordnung
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Felix Kölle
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